エクセリア池袋

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,180万円
102.0万円/㎡
相場
2,159万円
101.0万円/㎡
1,261
1,860
2,459
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,459万円
87.0万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エクセリア池袋
2,180万円（102.0万円/㎡）/ 3階 / 21.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,180万円102.0万円3階 21.37㎡ 1K南西
2025/05/131,980万円92.7万円2階 21.35㎡ 1K南西
2025/03/172,330万円109.0万円3階 21.37㎡ 1K南西
2025/03/022,380万円111.4万円3階 21.37㎡ 1K南西
2023/07/282,280万円107.0万円5階 21.3㎡ 1K北東
2023/07/082,080万円97.3万円6階 21.37㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,180万円102.0万円21.37㎡1K3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2025/06/05メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,880万円119.9万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/06/03MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,880万円119.9万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2024/08/29菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅1分 3,000万円116.3万円25.8㎡1K8階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2025/05/29ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2023/03/16シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 2,280万円102.6万円22.23㎡1R8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2025/01/26パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円124.4万円20.1㎡1K11階 / 13階建 南東2003年69戸SRC
2024/01/08スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,330万円80.9万円16.44㎡1K3階 / 4階建 南1998年45戸RC
2024/07/05プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,399万円80.8万円17.32㎡1K2階 / 3階建 南1993年40戸RC
2025/06/10クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,440万円82.3万円17.49㎡1R1階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2021/07/24日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 1,830万円84.7万円21.6㎡1K7階 / 11階建 西1996年71戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 1,860万円78.2万円23.78㎡1K4階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2024/11/21パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,200万円91.8万円23.97㎡1K10階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2023/10/03リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 1,980万円88.4万円22.4㎡1R7階 / 10階建 西2002年51戸SRC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/08/12菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 1,999万円87.8万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/05/03メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,950万円95.6万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2024/08/27スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,180万円109.8万円19.86㎡1K4階 / 11階建 北西1999年37戸SRC
2024/11/02日神パレステージ南池袋第2
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,040万円102.2万円19.97㎡1K9階 / 12階建 南東1996年49戸SRC
2021/07/12フォーディアル南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅7分 2,250万円92.4万円24.35㎡1R5階 / 13階建 南東1998年44戸SRC
2025/05/23日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,140万円119.7万円17.88㎡1R4階 / 11階建 -1996年58戸SRC
2025/04/25FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2025/06/14VIDA
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 2,150万円101.1万円21.27㎡1K8階 / 8階建 -2001年33戸RC
2024/02/16レジェンド東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,480万円88.0万円16.81㎡1K4階 / 4階建 南東1993年24戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/04/23パレステュディオ目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 2,250万円110.7万円20.33㎡1K4階 / 12階建 -2003年55戸SRC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2024/12/28プレール東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅7分 1,920万円91.4万円21.01㎡1K5階 / 12階建 -2000年49戸SRC
2025/05/24ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,220万円108.4万円20.48㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2003年41戸RC
2023/08/25グランヴァン東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,900万円89.6万円21.21㎡1R4階 / 7階建 北西2001年30戸RC
2025/06/06ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 2,350万円103.1万円22.8㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、豊島区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は豊島区の平均と比較して2.8%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積11.37㎡〜31.37㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+8.8%
豊島区
104.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名エクセリア池袋
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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